Kommunalbestyrelsen skal beslutte om forslag til kommuneplantillæg 11 for sommerhusområde ved As Vig skal sendes i høring. Samtidigt skal Kommunalbestyrelsen godkende, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planforslaget.
Ingen bemærkninger
27. april 2022: Kommunalbestyrelsen besluttede under punkt 67:
19. april 2022: Økonomiudvalget ønskede under punkt 79:
Planlægningen har til formål at muliggøre såvel sommerhusområde som miljøgodkendelse af det eksisterende kvæghold vestfor.
Som følge af genberegning, efter nye modeller af lugtgenezone fra husdyrbruget vest for området, er store dele af det allerede udlagte sommerhusområde nu omfattet af lugtgenezonen.
Indenfor lugtgenezonen kan der ikke lokalplanlægges for sommerhuse, og samtidig begrænser det udlagte område husdyrbruget fra, at kunne få ny miljøgodkendelse samt muligheder for fremtidige udvidelser.
Uden kommuneplantillægget vil området, inden for lugtgenezonen, således udelukkende kunne anvendes til eksisterende anvendelse som landbrug, og husdyrbruget vil ikke kunne få den nødvendige miljøgodkendelse.
Kommuneplantillægget tilpasser derfor afgræsningen af kommuneplanrammen 1.S.07 for sommerhusområde, til kun at omfatte dele af matrikelnummer 15d, 6g, 20c og 10ee, Sønderby By, Glud, samt hele matrikelnummer 10e, Sønderby By, Glud.
Det er en omtrentlig halvering af arealet af den gældende ramme. Derfor tilpasses også antallet af mulige udstykninger i forbindelse med fremtidig planlægning, med særligt hensyn til de kriterier der gjorde sig gældende i ansøgningen til Landplandirektivet, der muliggjorde de 94 sommerhusgrunde på det hele areal.
Hertil har planlægningsprocessen medført forslag til mindre ændringer af kommuneplanrammen, samt fremhævet særlige hensyn i forbindelse med fremtidig lokalplanlægning.
Økonomiudvalgets ønske om dialog med de relevante myndigheder vedrørende anden placering af de sommerhusgrunde, der ikke udnyttes i kommuneplanrammen, vil derfor tidligst kunne optages, efter lokalplanlægning af området.
Screening for miljøvurdering
Der er foretaget en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter, hvor det er vurderet, at planlægningen ikke giver anledning til væsentlige miljøpåvirkninger.
På grundlag af udkast til miljøscreeningen har andre berørte myndigheder i perioden fra 28. juni 2022 til den 19. juli 2022 har haft den lovpligtige mulighed for at kommentere kommunens forventede afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering af planforslaget. Der er ikke indkommet høringssvar, som giver anledning til at gennemføre en miljøvurdering.
Derfor udarbejdes der ikke en miljøvurdering.
Klik her for link til Forslag til kommuneplantillæg nr. 11 for sommerhusområde ved As Vig.
Forvaltningen indstiller, 5. september 2022, pkt. 130:
at forslag til kommuneplantillæg nr. 11 fremlægges i 8 ugers offentlig høring,
at afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget offentliggøres samtidig.
Beslutning fra Udvalget for Vækst & Klima 2022-2025, 5. september 2022, pkt. 130:
Udvalget for Vækst & Klima anbefaler, at forslag til kommuneplantillæg nr. 11 fremlægges i 8 ugers offentlig høring samt afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget offentliggøres samtidig.
Fraværende: Hans Vacker
Bemærkning til Økonomiudvalget 19. september.
Direktør for Vækst, Teknik & Fællesskab Jonas Kroustrup deltager i Økonomiudvalgets behandling af dette punkt.
Beslutning fra Økonomiudvalget 2022-2025, 19. september 2022, pkt. 201:
Indstilles godkendt.
Forslaget er udarbejdet i overensstemmelse med planlovens § 23c. Der er gennemført forudgående indkaldelse af ideer og forslag i perioden fra den 27. maj 2022 til den 12. juni 2022. Der er indkommet 15 bemærkninger i forhøringsperioden, og en enkelt en dag for sent.
Høringsbemærkningerne vedrører primært ønsker om, at kommuneplantillægget anviser hensyn til:
Natur- og dyrelivet, grundejerforeningerne, private fællesarealer, private fællesstier og badebroer, overbelastet strand, bebyggelses disponering, områdets udtryk, karakter og udsigt, vandhåndtering, antallet af mulige udstykninger, salgbarhed, samt eksisterende sommerhusområders ro og fællesskab, så det ikke går tabt i trafik, støj, og adgangsforhold til skov og strand fra nye områder.
Disse ønsker er blevet indarbejdet som opmærksomhedspunkter i planforslaget, der vil skulle håndteres i forbindelse med en lokalplanlægning af området.
Planforslaget offentliggøres i henhold til planlovens § 24-26. Afgørelsen om at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering offentliggøres samtidigt.
GODKENDT.